Apartamento à Venda com 1 dormitório, 32 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro do Socorro, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Edifício Kennedy, localizado na Rua dos Inocentes, no bairro Socorro. Este imóvel reúne as características mais buscadas por investidores e profissionais que priorizam mobilidade, infraestrutura completa e uma relação de custo-benefício altamente atrativa no mercado imobiliário paulistano.

Perfil do Imóvel e Edificação
O apartamento, situado no 3º andar, possui 32,00 m² de área privativa distribuídos de forma funcional. A unidade conta com um dormitório, sala de estar, banheiro social e varanda, entregando um layout otimizado para a vida urbana. Um diferencial relevante para esta tipologia de imóvel é a disponibilidade de uma vaga de garagem coberta. O imóvel é comercializado no formato semimobiliado, o que acelera o processo de ocupação ou locação.

O Edifício Kennedy possui uma estrutura sólida, composta por 15 pavimentos e 8 unidades por andar, totalizando 120 apartamentos. A gestão condominial oferece segurança com portaria 24 horas e infraestrutura tecnológica com sistema wireless.

Infraestrutura de Lazer e Comodidades
O condomínio se destaca pela área de lazer abrangente, fator que eleva o potencial de valorização do ativo e o torna mais atrativo para o mercado de locação. Os moradores contam com:
* Piscina e academia equipada;
* Quadra poliesportiva e playground;
* Espaço gourmet e jardim;
* Bicicletário e brinquedoteca;
* Área de serviço coletiva e elevadores de última geração;
* Ambiente que permite animais de estimação (pet friendly).

Localização Estratégica e Conveniência
A localização no bairro Socorro é um dos pontos fundamentais desta oferta. O imóvel está cercado por uma ampla rede de serviços e comércios que garantem praticidade cotidiana. A curta distância, encontram-se supermercados, feiras livres, açougues, farmácias e postos de gasolina. A região é bem servida por transporte público, com pontos de ônibus próximos, e conta com infraestrutura de saúde (postos de saúde) e educação (escolas públicas e particulares), além de opções de lazer noturno e comércio variado.

Análise de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 350.000,00, este imóvel representa uma entrada competitiva em um dos eixos de crescimento da Zona Sul de São Paulo. A combinação de metragem compacta, vaga de garagem e área de lazer completa configura um produto de alta liquidez, ideal para quem busca rentabilidade através de aluguel ou valorização patrimonial a médio prazo.

Trata-se de uma escolha racional para quem busca segurança jurídica e patrimonial em um mercado resiliente.