Apartamento à Venda com 2 dormitórios, 45 m²

Oportunidade Estratégica no Socorro: Apartamento no Condomínio Fábula Socorro

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Socorro, em São Paulo. Este apartamento, localizado no Condomínio Fábula, destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha sólida tanto para moradia quanto para composição de portfólio de investimentos imobiliários.

Perfil do Imóvel e Diferenciais
Situado no 14º andar, o imóvel possui 45 m² de área privativa bem distribuídos em 2 dormitórios, sala de estar, banheiro social e sacada. O apartamento é comercializado no formato semimobiliado, o que acelera o processo de ocupação e reduz custos iniciais de montagem. A unidade conta ainda com o direito a uma vaga de garagem (sistema rotativo).

Infraestrutura e Lazer
O Condomínio Fábula oferece uma estrutura de lazer e segurança completa, projetada para atender às demandas modernas de bem-estar e praticidade. Os moradores dispõem de:
* Portaria 24 horas e elevadores.
* Complexo de lazer com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos e churrasqueira.
* Espaços dedicados à convivência e família, como brinquedoteca, playground, espaço gourmet e jardim.
* Comodidades água quente.
* Ambiente que permite animais de estimação.

Localização e Logística Urbana
A localização na Rua Olívia Guedes Penteado é um dos pontos altos deste ativo. O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura consolidada, garantindo alta liquidez e facilidade no dia a dia. A proximidade com escolas (públicas e particulares), supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de saúde confere total autonomia aos residentes. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus próximos, e a oferta de comércio e opções de lazer noturno reforçam a atratividade do endereço.

Análise de Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 430.000,00, este imóvel se posiciona de forma competitiva no cenário atual de São Paulo. A combinação de uma planta funcional, andar elevado e infraestrutura de lazer completa em um bairro de constante renovação urbana como o Socorro configura uma oportunidade racional para quem busca segurança patrimonial e perspectiva de valorização futura.