Sobrado Geminado à Venda com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 103 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia na Vila Cruzeiro: Sobrado com Excelente Custo-Benefício

Apresenta-se como uma oportunidade estratégica tanto para quem busca residência própria quanto para investidores que priorizam ativos com alto potencial de valorização e liquidez.

Casa bem localizada com lindo solário na parte de trás, em bairro tranquilo e arborizado, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Avenida João Dias, próximo à estação de trem João Dias e Parque Burle Marx.

O imóvel possui uma área privativa de 103,00 m² muito bem distribuída, entregando um layout funcional e otimizado. A planta contempla três dormitórios, sendo duas suítes, o que garante privacidade e conforto aos moradores. O ambiente social é composto por uma sala ampla e iluminada, além de contar com uma vaga de garagem privativa. Por ser uma unidade pronta para morar, o ativo elimina custos imediatos com reformas estruturais, permitindo ocupação ou locação imediata.

Um dos pilares da valorização deste imóvel é a sua localização privilegiada. A Vila Cruzeiro oferece uma infraestrutura completa e consolidada, característica fundamental para a preservação do valor patrimonial. A proximidade com uma rede robusta de serviços.


Este sobrado destaca-se pelo equilíbrio entre metragem, localização e infraestrutura urbana. Trata-se de uma aquisição racional em uma das regiões que mantém demanda constante no mercado imobiliário paulistano, configurando uma excelente relação custo-benefício para quem busca segurança e solidez no setor imobiliário. O imóvel permite a presença de animais de estimação, adequando-se às necessidades das famílias contemporâneas.